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小区信息

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  • 所在区域:园区 东环
  • 楼栋总数:92栋
  • 建筑年代:1997-01-01
  • 总 户 数:2060户
  • 物业类型:住宅
  • 容 积 率:2.50
  • 绿 化 率:20%
  • 物 业 费:2.85元/平米·月
  • 开 发 商:娄葑建发房地产有限公司
  • 物业公司:北京格兰浩泰物业管理公司
  • 小区地址:庄先湾路25号查看地图
  • 周边学校:
  • 小区均价:18672元/㎡  环比上月↓-2.47%
  • 小区成交:74

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户型分布:
二居(28套 三居(37套 四居(4套
价格分布:
60-100万(4套 100-150万(47套 150-200万(18套 200-300万(5套

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我是宏葑新村租户。入住是今年4月中旬。我租的一整套,两居室,和我老公一起住。这是背景。 第一,从环境来看,小区属于老小区,一梯两户,一栋6层。老年人居多。房子比较老,但还算干净。每栋楼都有树,绿化做的不错。楼底还有小草坪。 第二,从地理位置看,当初我选择这个小区,就是因为地理位置优越,距离东环路地铁口很近,步行12分钟。出了小区就是公交站台。交通十分便利。 第三,停车问题,小区有专门的停车位划线,停的还算整齐。小区都有配套的小车库,可以放电动车摩托车,因为我刚搬来不久,小车库我没用。 第四,周边人文生活,附近有欧尚等大型超市,还有烧烤街,各种美食等等,楼下就有工商银行,生活便利。对面就是苏州大学。人流量很大。还有大型菜市场等。 第五,小区安全问题,每栋都有门禁。也有保安亭。入住太短,目前体验到的只有这些。 第六,住房体验,隔音比较好,没有那种楼上动个椅子桌子就会吵到楼下等。 不满:因为是老小区,卫生间管道太老,夏天,多多少少会有难闻的气味。还有就是楼梯卫生比较差。可能没有专门的保洁员吧。 综上,小区还不错,租住比较方便。适合年轻人买房过渡。

租客–soufunpa1222446 2017-06-15发布 0

小区还不错,交通方便。。。

业主–兔与奇缘 2017-06-15发布 0

小区成交记录(74套)

房屋信息 面积 签约时间 成交价 单价 来源

2室1厅

高层(共6层)

朝南北

61㎡ 2017-07-19 122万 20000元/㎡ 市场信息

3室1厅

中层(共4层)

朝南北

62㎡ 2017-05-25 124万 20000元/㎡ 市场信息

2室1厅

中层(共5层)

朝南

79㎡ 2017-05-24 184万 23034元/㎡ 市场信息

2室1厅

低层(共6层)

朝南北

64㎡ 2017-05-14 123万 19069元/㎡ 市场信息

2室1厅

中层(共6层)

朝南北

59㎡ 2017-04-19 116万 19661元/㎡ 市场信息

周边配套

地  址:园区庄先湾路25号

交通状况:公交:142路、100路、162路、10路、514路、60路、900路、47路、28路、218路、204路等; 地铁:1号线; 驾车:紧临苏大东校区站,小区位于东环沿线,苏州大学斜对面,距市区园区都很近,欧尚超市也没多远。

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